1. Главная
  2. Как решить вопрос с ТСЖ по задолженности по коммуналке?

Как решить вопрос с ТСЖ по задолженности по коммуналке?

В 2009 году я подписал договор (на год) с ТСЖ на обслуживание квартиры, находящейся в моей собственности. В доме было холодно, но начисления производились по полной программе. Имею водяной счетчик – а оплату считают и по нормативам, и по показаниям. В результате за эти годы мой долг составил 143 000 рублей, да еще пени – 37 000. В августе 2016 года принесли письмо, где предупредили, что, если к средине сентября не рассчитаюсь, отключат канализацию. Я предложил подать на меня в суд, но председатель ТСЖ сказал, что не будет этого делать – просто отключат мою квартиру от канализационного стояка. Все эти годы я оплачивал счета, но не в полном объеме (меньше чем в платежке). Подскажите, могу ли я подать в суд на ТСЖ с попросить уменьшить задолженность по коммуналке, с учетом исковой давности (прошло не 3 года, а полных 6).
ЖКХ moyzakon | 09:09 06.09.2016
Отвечать на вопросы могут только зарегистрированные юристы


По требованиям о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги применяется общий трехлетний срок исковой давности. Поэтому ТСЖ и не обращается в суд о взыскании задолженности за 6 лет. В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Следует направить письменное заявление к управляющей организации с требованием о возобновлении предоставления услуг ЖКХ. Нелишним будет также и указать на необходимость проведения перерасчета по оплате за тот период, когда коммунальные услуги не оказывались. Если эта мера не привела к желаемому результату, следующим шагом может явиться обращение к контролирующим органам (жилищная инспекция, Роспотребнадзор, прокуратура) либо в суд.
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ
или
РАЗМЕСТИТЕ ЗАДАНИЕ
Чтобы оставить заявку на сайте, достаточно заполнить небольшую форму, где следует указать возникшую ситуацию, задать вопрос и оставить контактные данные. Даже неопытный пользователь сможет оформить свое обращение к специалистам. Мы гарантируем максимальное внимание и бескорыстность по отношению к каждому, кто обратится к нам за помощью и поддержкой.
СОЗДАТЬ ЗАДАНИЕ
Регистрация
Все данные конфиденциальны ничего не будет использоваться в коммерческих целях.
Пользователь Исполнитель
Отправить сообщение
отправить
Оставить отзыв исполнителю
Оцените работу исполнителя:
отправить
Чтобы купить документ заполните поля формы
отправить
Выберите свой город:
подтвердить
Оповещение
Сообщение
Закрыть