Как узаконить перепланировку при покупке жилья?

Покупаем квартиру в ипотеку у частного лица. Прежний владелец сделал маленькую перепланировку (прихожую он разделил небольшой гипсокартонной стеной). В банке с нас потребовали расписку, что через полгода мы узаконим перепланировку. Правда, там же нам сказали, что делать это не обязательно. Дескать, такие незначительные изменения в квартире не существенны. А если когда-то, потом, станем продавать квартиру, можно будет просто демонтировать эту стенку. И все-таки, хотелось бы узнать – стоит ли узаконивать перепланировку? Не ждут ли нас без этого штрафы?