Консультация по коммунальным платежам

Здравствуйте. В нашем доме 3 года выставляла документы управляющая компания. Полгода назад начала выставлять счета за коммунальные услуги еще и 2 управляющая компания (т.е. мы получали 2 разных счета на оплату коммуналки от 2 УК). Теперь спустя 6 месяцев выставляет только первая управляющая компания, а вторая присылает листы о наличии долгов за 6 месяцев( так как мы второй не платили). Когда стали разбираться, оказалось, что 6 месяцев назад старая управляющая была лишена прав на управление нашим домом, а потом спустя 6 месяцев восстановила свои права через суд и теперь она снова является нашей управляющей компанией. Это все, конечно хорошо, но мы то оплачивали коммуналку только одной компании (которой все время платили) и что теперь нам делать, как понять кому переплатили, кому не доплатили в данной ситуации? Можно ли пожаловаться в какую-то одну организацию, чтобы не бегать по всем управляющим компаниям, так как правды добиться там практически невозможно?

ЖКХ | Волгодонск | 16:03 23.03.2017

Отвечать на вопросы могут только зарегистрированные юристы

Предметом договора управления является оказание управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений дома. Стороной договора управления является, с одной стороны, – управляющая организация, с другой – все собственники помещений дома или ТСЖ, ЖСК в лице его уполномоченного органа.Основанием для возникновения обязанности вносить оплату по договору управления многоквартирным домом является принятое решение общего собрания собственников (не обжалованное в суде или признанное судом законным) о выборе способа управления домом, выборе конкретной управляющей компании. Если договор управления подписан при этом, большинством собственников, то факт отсутствия подписи в договоре ряда собственников не влияет на уже возникшие правоотношения. Платить управляющей компании теперь обязаны все собственники помещений. Вам необходимо уточнить вопрос кем и когда был заключен договор со 2УК и конечно необходимо ознакомится с решением суда по восстановлению прав на управлением вашим домом,от указанных обстоятельств будет зависеть решение Вашего вопроса.

Петрушевская Галина Ивановна 16:50 25.03.2017

Незаконное обогащение получила компания , которая получала от вас деньги не имея на это права. Это первая УК в период 6 месяцев, который она была лишена права обслуживать дом. Можете взыскать с нее неосновательное обогащение. Но лучше всего обратиться с жалобой на УК в жилищную инспекцию. Так будет быстрее разрешено дело и защищены ваши права.

Игнатов Семен Юрьевич 10:59 25.03.2017