Консультация по покупке квартиры

Здравствуйте, взяли ипотечный кредит на двоих. В договоре купли продажи прописано два собственника с равными долями по 1/2, ипотечный кредит на двоих созаемщиков. Созаемщики не состоят в браке, и не являются родственниками. Подскажите, что нужно взять от другого созаемщика, что он не претендует на данную жилплощадь, платить за погашение ипотеки тоже не будет? Как себя обезопасить, если я самостоятельно собираюсь выплачивать данный ипотечный кредит?

Недвижимость | Екатеринбург | 29.03.2017

Отвечать на вопросы могут только зарегистрированные юристы

составьте нотариальное соглашение о порядке уплаты кредита и отчуждении собственности поле погашения долга.

Наумов Дмитрий Сергеевич 11:56 30.03.2017

Добрый день! поскольку по условиям кредитного договора Вы являетесь созаемщиками, а изменение договора в одностороннем порядке недопустимо, рекомендую оплачивать кредит с сохранением всех платежных документов. впоследствии вы можете обратиться к вашему соземщику и требовать с него половину оплаченных сумм или перераспределение долей в связи с произведенными платежами. Возможен вариант выкупа у Вашего второго собственника уже оплаченной доли на сегодняшний день ,но это не прекратит Ваши совместные обязательства по ипотечному договору. если сумма вашего долга по ипотечному кредиту не очень значительна,то вы можете прекратить ипотечный договор путем перекредитования. и тогда уже решатьвопрос с вашим вторым собственником о выкупе его доли в квартире. с уважением

Петрушевская Галина Ивановна 21:53 29.03.2017