Купля-продажа или обмен жилой недвижимости на коммерческую

Как бы мне повыгоднее (я об уплате налогов) обменять жилую недвижимость на коммерческую? В 2015 г. я купил квартиру (официально за 1 млн.). Сегодня ее рыночная стоимость составляет 4 млн. Хочу обменять ее на коммерческую недвижимость (магазин). Он стоит 8 млн. Как выгоднее это сделать и какие конкретно выплаты мне предстоят в каждом из случаев: 1. Продаю квартиру за 4, а покупаю магазин за 8 млн. рублей. 2. Оформляю обмен магазина на квартиру (с доплатой в 4 млн.). 3. Может предложите другие варианты?

Недвижимость | Ростов-на-Дону | 15:08 01.08.2016

Отвечать на вопросы могут только зарегистрированные юристы

При продаже до 1 млн. рублей налог платить не будете. При покупке коммерческой недвижимости налоговый вычет не предоставляется. Обмен квартиры на нежилую недвижимость возможен только по договору мены. При оформлении договора мены можно указать цену объектов как равнозначную и не более 1 000 000 руб, если это устроит владельца коммерческой недвижимости.

Мищенко Константин Павлович 15:08 02.08.2016