Можно ли аннулировать разрешение на строительство?

У нас возникла проблема такого характера. Мы строили нежилое здание (под бизнес). А параллельно оформляли разрешение на строительство. Участок принадлежит нам на правах собственности. До получения разрешения осталось 2 недели. Здание уже построено, но не эксплуатируется. Архитектурный отдел местного муниципалитета (якобы по предписанию прокуратуры) собирается подать на нас исковое заявление о незаконном строительстве. Ранее никаких предупреждений мы не получали. Ситуация кажется странной – до выдачи разрешения осталось 14 дней, а срок рассмотрения иска – месяц. Получается, что во время судебного разбирательства разрешение мы получим. Но в архитектурном отделе говорят, что суд его аннулирует. Правда ли это?

Недвижимость | Ростов-на-Дону | 14:08 01.08.2016

Отвечать на вопросы могут только зарегистрированные юристы

Выдача разрешения на строительство при наличии частично или полностью построенного здания (сооружения) не предусмотрена статьей 51 Градостроительного кодекса. В случае если здание не относятся к объектам, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 кодекса, то лицо, осуществляющее строительство без указанного разрешения, подлежит привлечению к административной ответственности по ст. 9.5 КОАП РФх, а построенный объект подлежит сносу как самовольная постройка в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если вы уже построили данную постройку, то Вам необходимо обращаться в суд об узаконивании данной постройки. Разрешение на строительство уже не нужно.

Мищенко Константин Павлович 16:08 02.08.2016