Залив квартиры соседом сверху.

Здравствуйте! Оценочной экспертизы в данном деле маловато, необходима полноценная строительно-техническая экспертиза, которую суд может назначить по ходатайству сторон или по собственной инициативе. Такая экспертиза позволит точно установить причину залива и виновную сторону. Если это действительно счетчик - нужно выяснять кто и как устанавливал. В любом случае - брак прибора или недостатки монтажа не ваша проблема. По поводу оплаты: может и есть специалисты, готовые работать без предоплаты, но это редкость.

В соответствии с ч.1 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.Согласно ст.161 п.1 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Из п.1.1 подп.5 ст.161 ЖК РФ следует, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Таким образом, если затопление произошло в следствии неисправного счетчика, то виновная сторона- управляющая компения. Определить причину затопления возможно путем проведение экспертизы.