Со второй половины года россиянам предстоит платить за коммунальные услуги на 40% больше. Правда, неприятный сюрприз власти пообещали сделать минимально ощутимым для тех, кто раньше получал субсидии и льготы. Для них государственная помощь сохранится. По уверению чиновников, подорожание никак не скажется на семейном кошельке. Для этого в бюджет предусмотрительно заложили 300 миллиардов рублей.
А вот тем, кто не относится к льготно-субсидируемой категории, придется серьезно раскошелиться. Причем подорожание тарифов коснется всех видов коммунальных услуг. Так, подорожает электро- и теплоэнергия, горячая и холодная вода, газ. Причем более всего увеличится плата за электричество – на 11-15%. А его учет станет многотарифным. Тепло поднимется в цене на 8,1%. Холодная вода – на 7%, а горячая – на 7,8%. Правда, индексация на газовые тарифы составит всего 2%. Примечательно, что каждый регион вправе самостоятельно решать, какими должны быть тарифы. Но повышать их больше, чем указано выше, не разрешается. Наибольшее повышение ждет москвичей – 7,5% и жителей Северной Пальмиры – 6,5%. А вот живущим на Кавказе и Алтае повезло больше остальных россиян – их тарифы на ЖКУ повысятся только на 3-4%.
Замминистра строительства и ЖКХ, Андрей Чибис, пояснил это тем, что в регионах, куда ранее пришли инвестиции, имеется возможность минимально повысить тарифы. Поэтому он призвал местные власти плотнее и активнее заниматься инвестированием в ЖКХ.
Увеличение тарифов не превысит уровень инфляции
В профильном министерстве подчеркнули, что граничные увеличения тарифов ЖКУ все равно будут ниже уровня инфляции. В нашей стране, в мае, годовая инфляция превысила 7%. Но по итогам текущего года в Минэкономразвития планируют, что она замедлится до 5,9%. Более того, там предрекают, что по итогам 2016 года рост экономии РФ будет нулевым, но уровень инфляционных процессов вселяет оптимизм – инфляция начнет снижаться.
Андрей Чибис отметил, что в 2015 г. тарифы повысились на 8,3%, а инфляция составила 15,6%.
В ведомстве сообщили, что по стране в сфере ЖКХ ведутся заметные изменения. Активной модернизации подвергается изношенная коммунальная инфраструктура. А это серьезно поднимет качество предоставляемых, коммунальными службами, услуг.
Более 22 миллионов бедных
Вместе с тем, нельзя не отметить, что число платёжеспособного населения в России резко сокращается. Только по официальной статистике Росстата в I квартале 2016 г. к бедным отнесено 22,7 млн. человек, что составляет 15,7% всех живущих в РФ.
К категории «бедные» относятся россияне с доходом ниже прожиточного минимума. Сегодня это 9 776 руб./месяц. По итогам прошлого года реальные доходы населения снизились на 6,3%, а средняя зарплата составляла 21,5 тыс. рублей. На 2016 г Минэкономразвития дает не утешительный прогноз: доходы и зарплаты продолжат падать.
В стране наблюдается уменьшение покупательной активности. По подсчетам аналитиков Nielsen в I квартале нынешнего года доля соотечественников, у которых после бытовых трат и оплаты коммунальных платежей остались свободные средства упала до исторического минимума – 82%. Даже в кризис 2009 года этот процент доходил до 93-96.
Тем ни менее стоимость коммуналки продолжает расти. В 2014 г. государство ввело мораторий на рост тарифов. Коммунальные службы должны были согласовывать повышение с местными органами самоуправления. Да и увеличение коммунальной платы не должно было превышать инфляционный уровень.
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), сделала мало оптимистичный прогноз. Там считают, что к 2019 г. каждому россиянину придется выложить в месяц за коммуналку чуть меньше 3 тыс. руб. с человека. Кстати, в 2014 г. это было несколько больше 2 тысяч.
Плата за капремонт
Вполне возможно, что в ближайшее время за капремонт станут платить не только собственники жилья. Депутат Госдумы Г. Хованская уверяет, что уже существует приказ Минстроя, в котором рекомендуется увеличить оплату за социальный найм жилья из расчета на такие расходы. По словам депутата, собственник тем самым просто переложит свои обязанности на социального арендатора. Хованская считает, что это неверно и поэтому обратилась к Премьеру, Д, Медведеву.
Кстати, регулируемый рост тарифов ЖКХ не коснется платы за содержание придомовой территории, уборку подъездов, текущий ремонт совместного имущества. Прежде чем пересмотреть увеличение оплаты за эти услуги, управляющая компания (УК) должна согласовать ее с собственниками жилья.
Однако, в связи с этим возникает вопрос: а не станет ли управляющая компания устанавливать тарифы по своему усмотрению? Как уверяют аналитики, этого не случится. Объясняется это просто. Раньше, когда УК были относительно самостоятельными, они могли так поступать. Сегодня же они зависят от муниципальной и региональной администрации. Следовательно, своевольничать им не позволят местные власти, контролируемые общественностью.
Но существует мнение, что, отдав на откуп управляющим компаниям вопрос ценообразования тарифов на оказанные услуги, государство просто хочет сохранить лицо. Ведь сказать «окупайтесь как хотите» значительно проще, чем найти эффективный механизм, уравновешивающий интересы потребителя и предоставляющей услуги компании.
Экономисты считают, что при повышении стоимости материальных ресурсов – песка, воды, цемента, газа и всего прочего, что закупают управляющие компании, их цена, так или иначе, ляжет на плечи потребителя. В конце концов покупать все это УК будут не за свой счет. Так было и будет – конечным плательщиков при всех подорожаниях выступает потребитель.
Независимые эксперты уверяют, что о 6% инфляции к концу 2016 г. можно забыть. А 4% ограничение общего роста тарифов – всего лишь теория. По словам профессора, заместителя директора Центра управления ЖКХ факультета экономики недвижимости РАНХиГС, Е. Блеха, инфляция к концу года составит, как минимум, 7%. А среднероссийский рост тарифов – около 10%. Ученый уверяет, что поскольку тарифы отданы на откуп региональным администрациям, самые наглые непременно попадутся на большем проценте платы за ЖКХ, чем озвучено в Москве.