Консультация юриста по земельному праву

Добрый день, пришли сегодня в МФЦ сдавать документы для переоформления гаража и земли под ним с отца на дочь. С собой были договор дарения, согласие супруги на дарение гаража и земли и свидетельства на гараж и на землю, оплаченные госпошлины. В МФЦ нам отказали в приеме документов на переоформление земли, мотивировав тем, что необходим нотариально заверенный договор дарения, так как земля под гаражом находится в долевой собственности и в росреестре нам откажут в перерегистрации земли. Так ли это?

У меня частный дом на участке дачного некоммерческого товарищества. Соседка строит дом в котором второй этаж шире фундамента. В части фундамента отступ от нашего забора составляет 2 метра, но второй этаж шире первого и крыша тоже. В итоге выведенная коробка затеняем мой участок и на территории затенения ничего не растет. А я выращиваю помидоры на продажу и таким образом буду нести убытки. Могу ли я подать в суд на соседей для того чтобы их обязали выдерживать необходимые отступы?

Добрый день, стали счастливыми обладателями земельного участка сельскохозяйственного назначения в Московской области в результате участия в аукционе. Каким образом мне теперь регистрировать право собственности на него (какие документы, куда нести, госпошлина, куда платить и т.д.).

Сосед ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд обязать меня демонтировать ограждение и шлагбаум которые, по мнению истца, расположены на землях общего пользования и препятствуют истцу пользоваться его земельным участком. Однако мне известно что это ограждение находится на моем участке. НЕ знаю как обосновать свою позицию в суде. Подскажите, господа юристы?

Разделяю с соседкой участок, находящийся в общей долевой собственности. Между нашими частями участков более 40 лет стоял забор. После межевания выяснилось, что доля земли у соседки больше 1/3, положенной ей по документам. Проводить раздел соседка не хотела. Пришлось обратиться в суд. Она подала встречный иск. За время проживания она улучшила свое строение, построив двухэтажный дом за свои средства, поэтому ее доля в строениях увеличилась. Земля приватизирована. Соседка не хочет платить компенсацию за лишнюю землю, обосновывая это тем, что ее доля в строениях больше, таким образом она увеличила стоимость земельного участка и ей положено более 1/3 доли. Какие документы опровергают это утверждение и подтверждают мое право на получение компенсации за землю при разделе по сложившемуся порядку пользования? или возможен раздел по идеальным долям?

Разделяю с соседкой участок, находящийся в общей долевой собственности. После межевания выяснилось, что доля соседки превышает 1/3 часть, которую она имеет по документам. Я подала в суд с иском разделить участок по идеальным долям или выплатить мне денежную компенсацию. В ответ на мой иск соседка подала встречный иск с требованием разделить участки по сложившемуся порядку пользования. Между нашими участками уже более 40 лет стоял забор, часть из которого полгода назад соседка разобрала для возведения нового забора. Фактически площадь нашего участка была больше, чем по документам, в 2000 году эта площадь была узаконена. Теперь на суде соседка утверждает, что участок был прирезан, поэтому ее доля и увеличилась, т. е. она мне ничего не должна. Существуют выкопировки БТИ разных лет (в том числе еще до продажи части участка соседям), в которых площадь участка везде такая, как была фактически (т. е. больше, чем по землеотводным документам), и которая сейчас узаконена. Также на выкопировках обозначен забор, в том числе на одной из выкопировок он ровный, без уступов и на другом месте, не там, где сейчас, и площадь соседки там гораздо больше, чем 1/3. Эти выкопировки пока в суд не предоставлялись. Вопросы. 1) Если я представлю в суд эти выкопировки, чтобы доказать, что площадь участка не прирезалась дополнительно, а всегда была такой - будет ли это доказательством? 2) То, что на одной выкопировке забор находится в другом месте и площадь у соседки гораздо больше 1/3, свидетельствует не в мою пользу? 3) Какие еще факты можно привести в суде, чтобы выиграть дело, т. е. или раздел по идеальным долям или по сложившемуся порядку пользования с выплатой компенсации?

Здравствуйте. При получении разрешения на строительство я высказывал архитектору желание о размещении дома в глубине участка, но она сказала что так нельзя, дом должен стоять по линии застройки с фиксированным отступом от границы участка (на чертеже ГПЗУ нарисовала контур дома с обозначенным расстоянием до границы участка и заштриховала его). Как мне оспорить это? На какие законы ссылаться?

У меня есть в собственности земля. Я изучил земельный кодек с РВИ. С разрешенным использованием вроде все понятно. И хотя закон не возбраняет использовать участок по назначению, местные власти запретили мне копать пруд и высаживать фруктовые деревья. А сельхознадзор вообще грозит штрафом за это. Подскажите, как быть и что делать?

Мой дед по крови мне не родной. Бабушка вышла замуж, а отчим не удочерил мою маму. И вот теперь он хочет подарить мне земельный участок. Буду ли я платить НДФЛ?

Подскажите, в какое государственное учреждение обратиться, чтобы установить границы земельного участка? Участком владеют 2 хозяина частных домов. На землю есть кадастровый номер. Если произошла смена владельца, по какому документу перейдет право пользования? Спасибо!

У меня кадастрового плана нет. Сосед намерен вызвать кадастровых инженеров. Причем в день, когда меня не будет дома. А затем собирается демонтировать старый забор и построить новый. Но он хочет установить ограждение на моей земле! Говорит: «Я возведу забор, а ты потом судись и доказывай, что это незаконно». Можно ли его остановить? Как и каким законом? Да, и вдогонку. Слыхал, что в подобных случаях кадастровые инженеры сначала выставляют маяки на месте будущей межи. Дальше соседи должны прийти к общему согласию. А нет – тогда уже судятся. Если это так, то каким законом можно остановить постройку забора, с которой я не согласен? И кто должен в суд подавать – сосед или я?

Мой отец потерял все документы на свой земельный участок. Если он оформит на меня доверенность, смогу ли я заняться восстановлением бумаг? Спасибо.

Вопрос земельный.Увы, не смог найти алгоритм выкупа земельного участка по кадастровой стоимости. Что я имею ввиду. Допустим, вижу, что кадастровая стоимость земли составляет 200 тыс. рублей. Но как узнать реальную цену участка для ИЖС (да еще без торгов)? И еще один вопрос. Для предварительного согласования условий аренды земельного участка я написал заявление. Но в местной администрации мне отказали в его приеме. Причем мотивировали это тем, что глава администрации, видите ли, издал УСТНЫЙ приказ разрешить ТОЛЬКО выкуп земли. На какие правовые акты, нормативы и т.д. сослаться, чтобы у меня таки приняли заявлении на АРЕНДУ? Кстати, отказали мне тоже устно. И последний вопрос. Если я возьму землю в аренду, через какой срок смогу выкупить ее? Благодарю за помощь.