Консультация по недвижимости

Хочу продать гараж. Стоимость кадастровая 600000?.Приобретен был по договору КП за 800000?. Продать хочу по договору за 900000? или 850000. В собственности менее 3 лет. Какой размер налога мне придётся заплатить и от какой суммы? Нужна консультация по телефону, потом просто переведу деньги вам на счет.